Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und einen modernisierten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erweitert.
**Wesentliche Merkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich * Balkon * Kellerraum mit ca. 3 m² Nutzfläche * Modernisierter Zustand * Baujahr 1965
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und beliebten Stadtteil im Bremer Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und anderer Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und einen modernisierten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erweitert.
Wesentliche Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und beliebten Stadtteil im Bremer Osten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und anderer Stadtteile.