Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Bremer Lage

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 bietet eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Lage im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland. Auf **rund 75 m² Wohnfläche** finden Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer ihren idealen Lebensmittelpunkt.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche**, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Von hier gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind vom zweiten, von beiden Zimmern aus zugänglichen Balkon erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. **Zweifach verglaste Kunststofffenster** und eine effiziente Fernwärmeversorgung sorgen für Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Waschkeller sowie ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist **bezugsfrei**. Die Lage in Oberneuland zeichnet sich durch viel Grün, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die A27 verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung aufgrund der beliebten Lage und der nachhaltigen Vermietbarkeit eine attraktive Investition.