Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in Bremen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem sanierten Altbremer Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1868 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Aufgeteilt auf Ober- und Dachgeschoss, erstreckt sich die Einheit über ca. **161 m² Wohnfläche** und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Die untere Wohnebene im Obergeschoss besticht auf ca. 84 m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 4 Metern, originalen Pitchpine-Böden und einem stilvollen Altbauambiente. Ein modernes Bad (2017) und eine zeitgemäße Küche ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **direkt zugängliche Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die obere Ebene im Dachgeschoss bietet auf ca. 78 m² einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und eine weitere **eigene Terrasse mit Domblick**. Ein modernes Vollbad und ein separates WC sorgen für höchsten Komfort.

**Highlights:** * Historisches Ambiente mit Stuckfassade und Pitchpine-Böden * Zwei separate Wohnebenen mit jeweils eigener Terrasse * Großzügige Raumproportionen und hohe Decken * Moderne Bäder und Einbauküche * Attraktive Lage in Bremen-Fesenfeld

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem mit erneuerten Fenstern und Gasetagenthermen (2012/2017). Das Gebäude besteht aus nur zwei Einheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Lage im begehrten Stadtteil Fesenfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die Wert auf Individualität, Geschichte und vielfältige Nutzungsperspektiven legen.