Martin-Luther-Straße 1, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Doppelhauses aus dem Jahr **1924** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Gebäude, Teil eines Ensembles der ehemaligen Bremer Wollkämmerei, besticht durch seine historische Sichtklinkerfassade und wurde im Inneren liebevoll saniert, wobei viele originale Stilelemente wie hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung erhalten blieben. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet ein helles, freundliches Ambiente.
**Innenbereich** Auf ca. **175 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein repräsentatives Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei separate Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), eine Küche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich gehören zur Wohnung **drei Kellerabstellräume** mit insgesamt ca. 80 m².
**Ausstattung** Die Ausstattung umfasst edles **Parkett (Eiche im Fischgrätmuster)**, originale Vollholz-Kassettentüren, Fliesenböden in Bad, Gäste-WC und Küche, einen Kamin sowie eine Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Wäscheabwurfschacht und eine Gasetagenheizung (erneuert **2011**) sind vorhanden. Die Fenster wurden **2019-2023** denkmalgerecht erneuert, das Bad und Gäste-WC **2023** saniert.
**Lage & Garten** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Stadtteil Bremen-Blumenthal. Ein ca. **350 m² großer Garten** mit altem Baumbestand und einer ca. 30 m² großen, erhöhten Terrasse in Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück ist umzäunt und bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten sowie guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Doppelhauses aus dem Jahr 1924 bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Gebäude, Teil eines Ensembles der ehemaligen Bremer Wollkämmerei, besticht durch seine historische Sichtklinkerfassade und wurde im Inneren liebevoll saniert, wobei viele originale Stilelemente wie hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung erhalten blieben. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein helles, freundliches Ambiente.
Innenbereich Auf ca. 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei separate Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), eine Küche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich gehören zur Wohnung drei Kellerabstellräume mit insgesamt ca. 80 m².
Ausstattung Die Ausstattung umfasst edles Parkett (Eiche im Fischgrätmuster), originale Vollholz-Kassettentüren, Fliesenböden in Bad, Gäste-WC und Küche, einen Kamin sowie eine Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Wäscheabwurfschacht und eine Gasetagenheizung (erneuert 2011) sind vorhanden. Die Fenster wurden 2019-2023 denkmalgerecht erneuert, das Bad und Gäste-WC 2023 saniert.
Lage & Garten Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Stadtteil Bremen-Blumenthal. Ein ca. 350 m² großer Garten mit altem Baumbestand und einer ca. 30 m² großen, erhöhten Terrasse in Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück ist umzäunt und bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten sowie guter Anbindung an das Stadtzentrum.
