Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese hervorragend sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Singles, die Wert auf Stabilität und Qualität legen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 80 Einheiten. Sie wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist die Einheit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 345,00 € pro Monat, was einer Bruttorendite von ca. 3,76 % p.a. auf den Kaufpreis von 110.000 € entspricht.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Die moderne Ausstattung nach der Sanierung sorgt für Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Ca. 31 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (1+kk)** * **7. Etage** * **Balkon vorhanden** * **Modernisiert im Jahr 2024** * **Attraktive Bruttorendite von ca. 3,76 % p.a.** * **Kaufpreis: 110.000 €**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum. Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese hervorragend sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Singles, die Wert auf Stabilität und Qualität legen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 80 Einheiten. Sie wurde 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Aktuell ist die Einheit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 345,00 € pro Monat, was einer Bruttorendite von ca. 3,76 % p.a. auf den Kaufpreis von 110.000 € entspricht.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Die moderne Ausstattung nach der Sanierung sorgt für Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum. Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
