Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **stilvolle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung** in Bremen-Horn bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** komfortables und barrierearmes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Überblick** Die im Jahr 2012 erbaute und kürzlich aufwendig renovierte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie kombiniert modernes Wohnambiente mit praktischem Komfort und direktem Zugang ins Grüne.
**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das kürzlich aufgearbeitete Parkett, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und das helle Ambiente unterstreichen den exklusiven Eindruck.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Eigene Terrasse und kleiner Garten * Loggia * Einbauküche mit Markengeräten * Barrierearme Bauweise
**Lage** Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage in Bremen-Horn, direkt an einem Park und unweit des Menke-Parks. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die grüne Umgebung mit hohem Erholungswert und dennoch die Nähe zur Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Diese stilvolle und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Horn bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche komfortables und barrierearmes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Überblick Die im Jahr 2012 erbaute und kürzlich aufwendig renovierte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie kombiniert modernes Wohnambiente mit praktischem Komfort und direktem Zugang ins Grüne.
Innenbereich Drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das kürzlich aufgearbeitete Parkett, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und das helle Ambiente unterstreichen den exklusiven Eindruck.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Lage in Bremen-Horn, direkt an einem Park und unweit des Menke-Parks. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die grüne Umgebung mit hohem Erholungswert und dennoch die Nähe zur Stadt.