Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Wohnung befindet sich im ersten Stock links und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1969**, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
Ein **zusätzlicher Keller** mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet weiteren Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt bequem über Fernwärme.
**Besonderheit:** Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 120.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 84.000,00 EUR entspricht. **Notar- und Maklerkosten entfallen** bei diesem attraktiven Angebot.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in sonniger Südausrichtung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Diese interessante Wohnung befindet sich im ersten Stock links und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1969, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
Ein zusätzlicher Keller mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet weiteren Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt bequem über Fernwärme.
Besonderheit: Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 120.000,00 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 84.000,00 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem attraktiven Angebot.
Lage: Die Wohnung befindet sich in sonniger Südausrichtung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.