Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **50,84 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 555 €, mit Potenzial für eine Mieterhöhung von 15 %.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Diele, einer Küche mit moderner Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon, einem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet weitere Abstellfläche.
**Ausstattung:** * **Moderne Einbauküche** * **Balkon in Südlage** * **Duschbad** * Isolierverglasung * Laminat- und Fliesenböden * Glasfaseranschluss * Kellerraum * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Obervieland (Links der Weser) mit guter Anbindung an die Bremer Innenstadt (ca. 10-15 Min. mit ÖPNV). Die Nähe zur Weser und zu Parks wie dem Wolfskuhlenpark lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A1/A28 und den Flughafen runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 50,84 m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 555 €, mit Potenzial für eine Mieterhöhung von 15 %.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Diele, einer Küche mit moderner Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon, einem Schlafzimmer und einem modernen Duschbad. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet weitere Abstellfläche.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Obervieland (Links der Weser) mit guter Anbindung an die Bremer Innenstadt (ca. 10-15 Min. mit ÖPNV). Die Nähe zur Weser und zu Parks wie dem Wolfskuhlenpark lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A1/A28 und den Flughafen runden das attraktive Angebot ab.
