Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Nord bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1955**, das 2024 eine aufwendige Dach- und Fassadensanierung erfahren hat.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Dank des schönen Tageslichteinfalls wirkt der Raum offen und einladend. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnungsgröße suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modern gefliestes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen sowie zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Ausstattung.
**Ausstattung** * Helle Räume * Gut geschnittener Grundriss * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslicht-Vollbad mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Gas-Etagenheizung * Aufwendige Dach- und Fassadensanierung (ca. 2024) * Monatliches Hausgeld ca. 272 € (inkl. Rücklagenzuführung)
**Lage** Die Wohnung liegt in Bremen-Nord (Stadtteil Vegesack), einem gewachsenen Wohnstandort, der ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbindet. Das Zentrum von Vegesack mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A270 gelangen Sie schnell zur A27 und in die Bremer Innenstadt. Auch der Bahnhof Bremen-Vegesack bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit der Weserpromenade und dem Stadtgarten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Nord bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1955, das 2024 eine aufwendige Dach- und Fassadensanierung erfahren hat.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Dank des schönen Tageslichteinfalls wirkt der Raum offen und einladend. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnungsgröße suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modern gefliestes Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen sowie zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Ausstattung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Bremen-Nord (Stadtteil Vegesack), einem gewachsenen Wohnstandort, der ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur verbindet. Das Zentrum von Vegesack mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A270 gelangen Sie schnell zur A27 und in die Bremer Innenstadt. Auch der Bahnhof Bremen-Vegesack bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit der Weserpromenade und dem Stadtgarten.
