Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens bietet auf ca. **50,3 m² Wohnfläche** einen stilvollen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren und sehr gut nutzbaren Grundriss, bei dem ein zentraler Flur alle Räume verbindet.
Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum **Westbalkon mit Blick ins Grüne** bietet – ideal für entspannte Nachmittage und Abende. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche inklusive Geräten** ausgestattet und bietet Raum für einen kleinen Essbereich, was den Wohnbereich frei hält.
**Besonderheiten:** * Heller Laminatboden in den Wohnräumen * Gefliestes Duschbad * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Massivbauweise aus dem Jahr **1985** * Westbalkon
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage in Bremen, die urbanen Komfort mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Die **unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, Stadtwaldsee/Unisee und zur Universität Bremen** macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine erstklassige Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die von einer nachhaltig nachgefragten Umgebung profitieren möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens bietet auf ca. 50,3 m² Wohnfläche einen stilvollen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren und sehr gut nutzbaren Grundriss, bei dem ein zentraler Flur alle Räume verbindet.
Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Westbalkon mit Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Nachmittage und Abende. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet und bietet Raum für einen kleinen Essbereich, was den Wohnbereich frei hält.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage in Bremen, die urbanen Komfort mit einer grünen und ruhigen Umgebung verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, Stadtwaldsee/Unisee und zur Universität Bremen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und eine erstklassige Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die von einer nachhaltig nachgefragten Umgebung profitieren möchten.
