Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbremer Hauses aus dem Jahr **1906** befindet sich im exklusiven Ortsteil Barkhof, einem der begehrtesten Viertel Bremens. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf stilvoll geschnittene Zimmer, die vielfältige Lebenskonzepte ermöglichen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch den unverwechselbaren Charme historischer Architektur, kombiniert mit zahlreichen Modernisierungen. Sie bietet außergewöhnlich viel Raum und eine flexible Aufteilung, ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem charakteristischen Erker, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde umfassend saniert, das Gäste-WC modernisiert.
**Ausstattung** * **Ca. 134 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Balkon** (5 m²) * **Gaszentralheizung** (2008, neuer Brenner/Wärmetauscher 2026) * Kontinuierlich instand gehalten und modernisiert (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Fenster) * Hochwertige Bodenbeläge (Bambusparkett, Kork) * Großzügiges Kellerabteil mit Fenster
**Lage** Der Barkhof zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Bremens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Bürgerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Bremens zu investieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese exquisite Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbremer Hauses aus dem Jahr 1906 befindet sich im exklusiven Ortsteil Barkhof, einem der begehrtesten Viertel Bremens. Auf ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich fünf stilvoll geschnittene Zimmer, die vielfältige Lebenskonzepte ermöglichen.
Überblick Die Wohnung besticht durch den unverwechselbaren Charme historischer Architektur, kombiniert mit zahlreichen Modernisierungen. Sie bietet außergewöhnlich viel Raum und eine flexible Aufteilung, ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem charakteristischen Erker, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde umfassend saniert, das Gäste-WC modernisiert.
Ausstattung
Lage Der Barkhof zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Bremens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Bürgerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Bremens zu investieren.
