Auf dem Hohen Ufer 115, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Mietverhältnisses und eignet sich somit ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen generieren möchten. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht sie zu einer begehrten Mieterimmobilie.
**Innenbereich:*** Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die separate Küche ist vom Wohnraum getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * **2 Zimmer + separate Küche** * Ca. 46 m² Wohnfläche * Eigener Kellerraum * Gasheizung (laut Energieausweis)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage besticht durch die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RS 1, Buslinien) sowie die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante, bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Burglesum (Ortsteil St. Magnus) bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick:* Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Mietverhältnisses und eignet sich somit ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen generieren möchten. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht sie zu einer begehrten Mieterimmobilie.
Innenbereich:* Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die separate Küche ist vom Wohnraum getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage besticht durch die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RS 1, Buslinien) sowie die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
