Auf dem Hohen Ufer 115, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf **ca. 45 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist **bereits vermietet**, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand sichert.
Im Inneren gelangen Sie vom zentralen Flur bequem in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Die separat zugängliche Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein **separater Kellerraum** schafft zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Kompakter und klassischer 2-Zimmer-Grundriss * Funktionale Raumaufteilung * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Provisionsfreier Kauf für den Erwerber
Die Wohnung befindet sich in **Bremen-Burglesum**, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen **Knoops Park** bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand sichert.
Im Inneren gelangen Sie vom zentralen Flur bequem in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Die separat zugängliche Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
