Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Seniorenwohnparks, erbaut im Jahr 2005, und bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Seniorenwohnparks und wird über einen Generalmietvertrag an eine Betreibergesellschaft vermietet. Dies bedeutet für Sie als Eigentümer keinerlei Aufwand für Vermietung oder Verwaltung. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 6.835 €.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Die Wohnung ist dank eines Fahrstuhls **barrierefrei** zugänglich und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Sämtliche Flure und Gemeinschaftsflächen gehören anteilig zur Wohnung.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Barrierefrei** über Fahrstuhl erreichbar * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia * Nutzung von Sonderfunktionsflächen (Gemeinschaftsräume, Bibliothek) * Hausgeld: ca. 75 € monatlich (wird mit Mieteinnahmen verrechnet) * Attraktive jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 6.835 €
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentralen und beliebten Wohnlage** von Bremen Lesum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und befindet sich direkt vor der Tür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Seniorenwohnparks, erbaut im Jahr 2005, und bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Seniorenwohnparks und wird über einen Generalmietvertrag an eine Betreibergesellschaft vermietet. Dies bedeutet für Sie als Eigentümer keinerlei Aufwand für Vermietung oder Verwaltung. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 6.835 €.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Die Wohnung ist dank eines Fahrstuhls barrierefrei zugänglich und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Sämtliche Flure und Gemeinschaftsflächen gehören anteilig zur Wohnung.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Bremen Lesum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und befindet sich direkt vor der Tür.
