Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 1899 und seit 1982 unter Denkmalschutz, ist ein beeindruckendes Zeugnis der Gründerzeitarchitektur und verkörpert repräsentativen Wohnstil.
**Überblick** Die dreigeschossige Villa besticht durch ihre markante äußere Gestaltung mit einem achtseitigen Wohnturm und einem neobarocken Zwerchgiebel. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens, direkt am rechten Weserufer im Ortsteil Ostertor, und bietet einen reizvollen Blick auf den Fluss.
**Interieur** Beim Betreten der Villa spürt man sofort die historische Bedeutung. Ein originaler Terrazzoboden, eine Marmortreppe und mit Marmor verkleidete Wandflächen zeugen von der außergewöhnlichen Qualität. Das Herzstück bildet die Empfangsdiele mit Kamin, aufwendigen Holzornamenten und einer elegant geschwungenen Echtholztreppe, die in die oberen Etagen führt.
**Ausstattung** * Historische Ausstattungsdetails wie Terrazzoboden und Marmor * Empfangsdiele mit Kamin * Elegante Echtholztreppe * Mehrere Büroeinheiten und historische Räume * Etablierte Kindertagesstätte und weitere Gewerbeflächen im Nebengebäude * Tiefgarage vorhanden * Nutzfläche: 297,60 m² * 4 Balkone
**Lage** Die Villa liegt in bester Lage Bremens mit direktem Weserblick und Nähe zur Innenstadt. Grünflächen der Osterdeichwiesen laden zur Erholung ein. Das lebendige "Viertel" mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Kombination aus repräsentativer Adresse, historischem Umfeld und exzellenter Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 1899 und seit 1982 unter Denkmalschutz, ist ein beeindruckendes Zeugnis der Gründerzeitarchitektur und verkörpert repräsentativen Wohnstil.
Überblick Die dreigeschossige Villa besticht durch ihre markante äußere Gestaltung mit einem achtseitigen Wohnturm und einem neobarocken Zwerchgiebel. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens, direkt am rechten Weserufer im Ortsteil Ostertor, und bietet einen reizvollen Blick auf den Fluss.
Interieur Beim Betreten der Villa spürt man sofort die historische Bedeutung. Ein originaler Terrazzoboden, eine Marmortreppe und mit Marmor verkleidete Wandflächen zeugen von der außergewöhnlichen Qualität. Das Herzstück bildet die Empfangsdiele mit Kamin, aufwendigen Holzornamenten und einer elegant geschwungenen Echtholztreppe, die in die oberen Etagen führt.
Ausstattung
Lage Die Villa liegt in bester Lage Bremens mit direktem Weserblick und Nähe zur Innenstadt. Grünflächen der Osterdeichwiesen laden zur Erholung ein. Das lebendige "Viertel" mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Kombination aus repräsentativer Adresse, historischem Umfeld und exzellenter Anbindung.
