Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses massive Zweifamilienhaus in Bremen-Kattenturm bietet auf ca. 250,91 m² Wohnfläche und ca. 62,90 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über eigene Eingänge und getrennte Zähler für Strom, Gas und Wasser verfügen.
Die größere Einheit (WE1) erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 175,17 m². Sie verfügt über großzügige Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder und eine Loggia. Ergänzt wird diese Einheit durch Kellerräume mit ca. 34,69 m².
Die zweite Einheit (WE2) im Erdgeschoss bietet auf ca. 75,74 m² Wohnfläche einen funktionalen Schnitt mit Wohn-, Schlaf-, Koch- und Badbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum mit ca. 28,21 m². Die Fenster der WE2 sind mit Rollläden ausgestattet.
**Highlights:** * **Ca. 250,91 m² Wohnfläche** * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Loggia und Rollläden vorhanden** * **Fenster (2021/2022) und Gas-Etagenheizungen (2022/2023) modernisiert** * **Attraktives Wertsteigerungspotenzial**
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger darstellt, das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Bausubstanz ist solide und die Flächen großzügig.
Die Lage in Bremen-Kattenturm besticht durch eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A281. Die Infrastruktur ist gewachsen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in fußläufiger Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses massive Zweifamilienhaus in Bremen-Kattenturm bietet auf ca. 250,91 m² Wohnfläche und ca. 62,90 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Pläne. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über eigene Eingänge und getrennte Zähler für Strom, Gas und Wasser verfügen.
Die größere Einheit (WE1) erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 175,17 m². Sie verfügt über großzügige Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder und eine Loggia. Ergänzt wird diese Einheit durch Kellerräume mit ca. 34,69 m².
Die zweite Einheit (WE2) im Erdgeschoss bietet auf ca. 75,74 m² Wohnfläche einen funktionalen Schnitt mit Wohn-, Schlaf-, Koch- und Badbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum mit ca. 28,21 m². Die Fenster der WE2 sind mit Rollläden ausgestattet.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger darstellt, das Potenzial voll auszuschöpfen. Die Bausubstanz ist solide und die Flächen großzügig.
Die Lage in Bremen-Kattenturm besticht durch eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die Autobahn A281. Die Infrastruktur ist gewachsen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in fußläufiger Nähe.
