Potsdam, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **hochwertig ausgestattete Studio-Apartment** in zentraler Lage von Potsdam, nahe dem charmanten Holländischen Viertel. Auf ca. **26,11 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort bietet.
**Innenbereich** Das Apartment besticht durch einen effizient geschnittenen Grundriss, der Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch vereint. **Hochwertiges Echtholz-Parkett** in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die **integrierte Pantryküche** ist funktional und hochwertig ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Echtholz-Parkett * Pantryküche mit Geräten * Modernes Badezimmer * Große Fensterflächen * Waschmaschinen- und Trocknerraum im Gebäude * Optionale Serviceleistungen wie Reinigung * Stellplätze in der Tiefgarage (nach Verfügbarkeit)
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, nur wenige Schritte vom historischen Holländischen Viertel entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten die Haveluferpromenade, der Alte Markt und die Parkanlagen rund um Sanssouci, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof mit Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz sind schnell erreichbar. Auch die A115 (AVUS) ermöglicht eine zügige Fahrt nach Berlin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 12 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie dieses hochwertig ausgestattete Studio-Apartment in zentraler Lage von Potsdam, nahe dem charmanten Holländischen Viertel. Auf ca. 26,11 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort bietet.
Innenbereich Das Apartment besticht durch einen effizient geschnittenen Grundriss, der Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch vereint. Hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Pantryküche ist funktional und hochwertig ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, nur wenige Schritte vom historischen Holländischen Viertel entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit individuellen Boutiquen, Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten die Haveluferpromenade, der Alte Markt und die Parkanlagen rund um Sanssouci, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof mit Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz sind schnell erreichbar. Auch die A115 (AVUS) ermöglicht eine zügige Fahrt nach Berlin.
