Woltersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wilhelmshagen, einem der begehrtesten Villenvororte Berlins.
Diese **hochwertige Erdgeschosswohnung** in einem modernen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche** mit direktem Zugang zur **ca. 30 m² großen Terrasse** und dem lauschigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Großzügige Fensterfronten * Hochwertige Designbodenbeläge * Elektrische Rollläden * Moderne Breitbandanbindung (Glasfaser-/Koaxial-Hybrid) * Hervorragender Schallschutz * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und befindet sich in einer idyllischen Lage zwischen Müggelsee und Waldgebieten. Die Infrastruktur in Wilhelmshagen ist gut ausgebaut, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar.
**Lage:** Wilhelmshagen, im Bezirk Köpenick, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Natur und Wasser, kombiniert mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit des Berliner Autobahnrings.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wilhelmshagen, einem der begehrtesten Villenvororte Berlins.
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse und dem lauschigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer idyllischen Lage zwischen Müggelsee und Waldgebieten. Die Infrastruktur in Wilhelmshagen ist gut ausgebaut, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Lage: Wilhelmshagen, im Bezirk Köpenick, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Natur und Wasser, kombiniert mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit des Berliner Autobahnrings.
