Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Tauche, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses interessante Einfamilienhaus in Tauche, das zum Verkauf steht. Das **ca. 1930 erbaute Haus** bietet auf **127 m² Wohnfläche** viel Potenzial für seine neuen Eigentümer.
Das Haus wurde **um 2018 umfassend saniert und modernisiert**, was für einen guten Wohnstandard sorgt. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch in der Ausbauphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Platz.
**Besonderheit:** Sichern Sie sich diese Immobilie bereits **vor dem offiziellen Versteigerungstermin**! Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt.
**Highlights:** * Ca. 1930 erbaut, ca. 2018 saniert * 127 m² Wohnfläche * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Nebengebäude vorhanden * Kauf vor Versteigerung möglich * Keine Makler-/Notarkosten
Die Immobilie befindet sich in Tauche und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit eines Vorabkaufs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Entdecken Sie dieses interessante Einfamilienhaus in Tauche, das zum Verkauf steht. Das ca. 1930 erbaute Haus bietet auf 127 m² Wohnfläche viel Potenzial für seine neuen Eigentümer.
Das Haus wurde um 2018 umfassend saniert und modernisiert, was für einen guten Wohnstandard sorgt. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch in der Ausbauphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Platz.
Besonderheit: Sichern Sie sich diese Immobilie bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin! Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Keine Makler- und Notarkosten fallen an, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in Tauche und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit eines Vorabkaufs.