Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Grünheide für Kapitalanleger

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der Zugang zu einer **Loggia** bietet, sowie eine gemütliche Galerie im Spitzboden und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **KFZ-Stellplatz** ist im Kaufpreis inklusive.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. **5.400 €**, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Grünheide, umgeben von Wald- und Naturschutzgebieten. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A10. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Grünheide vorhanden. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht den Standort besonders attraktiv.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 75 m² * Zimmer: 2 * Besonderheiten: Maisonette, Loggia, Galerie, Keller, KFZ-Stellplatz * Mieteinnahmen: ca. 5.400 € p.a. * Lage: Ruhige und naturnahe Gemeinde Grünheide * Heizungsart: Heizkörper