Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im Herzen von Fürstenwalde/Spree. Die angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. **57,47 m²**, wird im Jahr **2027 fertiggestellt** und bietet Erstbezug-Qualität.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubauprojekt und verspricht hohe Lebensqualität.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer offenen Küche. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
**Ausstattung** * Ca. 57,47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Großer Balkon * Aufzug vorhanden * Separater Außenstellplatz optional erwerbbar * Fahrradbereich im Untergeschoss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Fürstenwalde/Spree, einer Stadt, die für ihre grünen Parks und historische Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt im Herzen von Fürstenwalde/Spree. Die angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 57,47 m², wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet Erstbezug-Qualität.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubauprojekt und verspricht hohe Lebensqualität.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer offenen Küche. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürstenwalde/Spree, einer Stadt, die für ihre grünen Parks und historische Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Wohnort.