Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenwalde/Spree, ein charmantes Einfamilienhaus, das Ruhe und Natur mit Stadtnähe vereint.
**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1928** wurde laufend saniert und bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Wiesen und Feldern, und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche mit offenem Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für angenehme Zimmergrößen und viel Stellfläche im Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist **bezugsfertig** und benötigt nur kleinere Renovierungsarbeiten.
**Ausstattung** * Ca. **1688 m² Grundstücksfläche** * Zusätzliches Feldgrundstück von ca. 3294 m² * Großzügiger Garten mit Nebengelass, ideal für Tierhaltung oder Entspannung * Zwei Badezimmer (eines modernisiert mit Badewanne, eines mit bodengleicher Dusche) * **Garage vorhanden**
**Lage** Die Immobilie liegt in Fürstenwalde/Spree, Brandenburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten (Schwapp, Nähe zu Bad Saarow) und ausgezeichneter Verkehrsanbindung (RE1 nach Berlin/Frankfurt (Oder), A12).
Melden Sie sich für eine Besichtigung!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenwalde/Spree, ein charmantes Einfamilienhaus, das Ruhe und Natur mit Stadtnähe vereint.
Überblick Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde laufend saniert und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Wiesen und Feldern, und dennoch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine Küche mit offenem Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für angenehme Zimmergrößen und viel Stellfläche im Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist bezugsfertig und benötigt nur kleinere Renovierungsarbeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Fürstenwalde/Spree, Brandenburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten (Schwapp, Nähe zu Bad Saarow) und ausgezeichneter Verkehrsanbindung (RE1 nach Berlin/Frankfurt (Oder), A12).
Melden Sie sich für eine Besichtigung!