Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Zechin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Zechin und bietet auf **181 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde ca. **1850 erbaut** und besticht durch seinen historischen Charakter. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die **Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.294 m²**, was Potenzial für Gartenprojekte oder Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
**Besondere Merkmale:** * **Wohnfläche:** 181 m² * **Grundstücksfläche:** 1.294 m² * **Baujahr:** ca. 1850 * **Garage:** Vorhanden * **Verkauf:** Über Zwangsversteigerung (Vorabkauf möglich) * **Kosten:** Keine Makler- und Notarkosten
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf kann unter Umständen möglich sein, was den Versteigerungstermin überflüssig macht. Beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungen in der Regel kein Energieausweis erforderlich ist. Die genaue Lage und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, falls möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Zechin und bietet auf 181 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und besticht durch seinen historischen Charakter. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.294 m², was Potenzial für Gartenprojekte oder Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Vorabkauf kann unter Umständen möglich sein, was den Versteigerungstermin überflüssig macht. Beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungen in der Regel kein Energieausweis erforderlich ist. Die genaue Lage und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, falls möglich.