Wandlitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin bietet mit ca. **41 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr **1995 erbauten** Mehrfamilienhauses und präsentiert sich als ideales Projekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als erstes eigenes Zuhause.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur **eigenen Terrasse** verspricht helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Dank des **renovierungsbedürftigen Zustands** haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge, Wandgestaltung und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und ein modernes Wohnambiente zu schaffen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 41 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Tageslichtbad mit Wanne * Renovierungsbedürftig – Gestaltungsfreiheit pur * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Separater Kellerraum
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und wird durch einen **zugehörigen Tiefgaragenstellplatz** sowie einen **separaten Kellerraum** ergänzt, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die Lage in Bernau bei Berlin besticht durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind bequem erreichbar. Die A11 bietet zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto. Erleben Sie die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bernau bei Berlin bietet mit ca. 41 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich als ideales Projekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als erstes eigenes Zuhause.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse verspricht helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer. Dank des renovierungsbedürftigen Zustands haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge, Wandgestaltung und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und ein modernes Wohnambiente zu schaffen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und wird durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum ergänzt, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die Lage in Bernau bei Berlin besticht durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sind bequem erreichbar. Die A11 bietet zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto. Erleben Sie die hohe Lebensqualität dieser attraktiven Wohngegend.
