Woelckpromenade 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl im Stil des "schönsten Londons" in Berlin-Weissensee. Diese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. **156 m²** auf der 3. und 4. Etage eines denkmalgeschützten Klinker-Stadthauses aus der Kaiserzeit, erbaut zwischen 1907 und 1919.
**Überblick:** Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche. Ein Aufzug führt bis in das 3. Obergeschoss. Der Mietvertrag ist unbefristet und erlaubt eine teilgewerbliche Nutzung, ideal für Freiberufler oder kleine Unternehmen, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine große Wohnhalle, eine Wohnküche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Studio. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ein Mieterkeller rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **2 Balkone** mit Parkblick * Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** * Historische, aufwendig restaurierte Einbauschränke, Fenster und Türen * Dielenböden * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Vorbereitung für Glasfaseranschluss * Satelliten-TV-Empfang * Teilgewerbliche Nutzung gestattet
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weissensee, umgeben von der Atmosphäre des historischen Londons. Direkt gegenüber liegt der idyllische Kreuzpfuhlteich mit seinem Park. Das denkmalgeschützte Ensemble, das auch als Kulisse für die Serie "Babylon Berlin" diente, besticht durch liebevoll restaurierte Details wie das handbemalte Foyer und das historische Treppenhaus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl im Stil des "schönsten Londons" in Berlin-Weissensee. Diese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 156 m² auf der 3. und 4. Etage eines denkmalgeschützten Klinker-Stadthauses aus der Kaiserzeit, erbaut zwischen 1907 und 1919.
Überblick: Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche. Ein Aufzug führt bis in das 3. Obergeschoss. Der Mietvertrag ist unbefristet und erlaubt eine teilgewerbliche Nutzung, ideal für Freiberufler oder kleine Unternehmen, die von zu Hause aus arbeiten möchten.
Interieur: Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine große Wohnhalle, eine Wohnküche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Studio. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ein Mieterkeller rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weissensee, umgeben von der Atmosphäre des historischen Londons. Direkt gegenüber liegt der idyllische Kreuzpfuhlteich mit seinem Park. Das denkmalgeschützte Ensemble, das auch als Kulisse für die Serie "Babylon Berlin" diente, besticht durch liebevoll restaurierte Details wie das handbemalte Foyer und das historische Treppenhaus.
