Rennbahnstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 750 m vom beliebten Weißen See entfernt in einem gepflegten Gründerzeitwohnhaus in Berlin-Weißensee.
Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Schnitt und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Historische Details wie kassettierte Zimmertüren, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Ruhige Seitenflügel-Lage * Nähe zum Weißen See * Historische Ausstattungsmerkmale * **Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger** * **Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**
Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bietet die Immobilie sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage erhebliches Potenzial. Die renommierte Kunsthochschule Weißensee ist nur 5 Fahrradminuten entfernt.
**Lage & Infrastruktur:** * Nur 85 m zur nächsten Bushaltestelle * 100 m zur Tram-Station Pasedagplatz * 2 Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt * 3 Minuten mit dem Fahrrad zum Weißen See * 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Kunsthochschule Weißensee * 30 Minuten mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 750 m vom beliebten Weißen See entfernt in einem gepflegten Gründerzeitwohnhaus in Berlin-Weißensee.
Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Schnitt und ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich. Sie verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Historische Details wie kassettierte Zimmertüren, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Wohnung präsentiert sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bietet die Immobilie sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage erhebliches Potenzial. Die renommierte Kunsthochschule Weißensee ist nur 5 Fahrradminuten entfernt.
Lage & Infrastruktur:
