Sandinostraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Lichtenberg! Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr 2015 fertiggestellten Wohngebäude und bietet auf ca. **73,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
**Überblick:** Das Gebäude wurde zwischen 2013 und 2015 massiv erbaut und präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Ein ebenerdiger Zugang und ein Aufzug erleichtern den Alltag und machen die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss.
**Interieur:** Die Wohnung besticht durch einen durchgängigen **Eichenparkettboden**, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer und der praktische Abstellraum sind pflegeleicht und stilvoll gefliest. Eine Lüftungsanlage in allen Zimmern sorgt stets für frische Luft.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Dreifach verglaste Kunststofffenster für Energieeffizienz * Zentralheizung mit Erdgasbetrieb * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Separater Kellerraum * Fahrradabstellraum im Haus * Aufzug
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Lidl ca. 1,3 km) und einer vielfältigen Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sind gut erreichbar, und Sie gelangen in ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Alexanderplatz. Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks und am Orankesee.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Lichtenberg! Diese hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 fertiggestellten Wohngebäude und bietet auf ca. 73,4 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Überblick: Das Gebäude wurde zwischen 2013 und 2015 massiv erbaut und präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Ein ebenerdiger Zugang und ein Aufzug erleichtern den Alltag und machen die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss.
Interieur: Die Wohnung besticht durch einen durchgängigen Eichenparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer und der praktische Abstellraum sind pflegeleicht und stilvoll gefliest. Eine Lüftungsanlage in allen Zimmern sorgt stets für frische Luft.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Lidl ca. 1,3 km) und einer vielfältigen Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sind gut erreichbar, und Sie gelangen in ca. 15 Minuten mit dem Auto zum Alexanderplatz. Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks und am Orankesee.
