Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **41 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das modernen Wohnkomfort mit Ruhe und Qualität verbindet.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch ihren Erstbezug. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber stilvolle Unterkunft in einer der attraktivsten Gegenden Berlins suchen.
**Interieur** Der Wohnbereich wird durch **hochwertigen Parkettboden** und eine harmonisch integrierte Einbauküche aufgewertet. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie besondere Ruhe und Privatsphäre.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** mit Erdwärme * Aufzug * Barrierefrei * Moderne Gebäudetechnik * Energieeffiziente Bauweise
**Lage** Die Westend Residences liegen im Herzen des Berliner Westens, einer Nachbarschaft, die urbane Lebendigkeit mit grünen Oasen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur (Waldbühne, Olympiastadion) und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie das einzigartige Berliner Lebensgefühl zwischen eleganten Boulevards und weitläufigen Parks.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Neubau-Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, das modernen Wohnkomfort mit Ruhe und Qualität verbindet.
Überblick Diese exklusive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch ihren Erstbezug. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber stilvolle Unterkunft in einer der attraktivsten Gegenden Berlins suchen.
Interieur Der Wohnbereich wird durch hochwertigen Parkettboden und eine harmonisch integrierte Einbauküche aufgewertet. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie besondere Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung
Lage Die Westend Residences liegen im Herzen des Berliner Westens, einer Nachbarschaft, die urbane Lebendigkeit mit grünen Oasen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur (Waldbühne, Olympiastadion) und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie das einzigartige Berliner Lebensgefühl zwischen eleganten Boulevards und weitläufigen Parks.
