Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie nach ihrer Fertigstellung als Erster beziehen werden. Das energieeffiziente Neubauprojekt im KfW-55-Standard verspricht ein modernes und qualitativ hochwertiges Wohnerlebnis.
**Überblick:** Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren optimalen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie wurde im klassischen Stil erbaut und fügt sich harmonisch in die verkehrsberuhigte Moissistraße ein. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenausstattung:** Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen SieMatic-Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails wie **Eichen-Echtholzparkett** in Wohn- und Schlafraum sowie elegante Fliesen im Duschbad mit bodengleicher Dusche lassen keine Wünsche offen.
**Ausstattung:** * Offene, moderne Einbauküche (SieMatic) * Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung, raumweise regelbar * Bodentiefe Isolierglasfenster * Südwest-Balkon * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße 9 im begehrten Berliner Ortsteil Adlershof. Dieser Stadtteil kombiniert ruhiges Wohnen mit moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik, geprägt durch den Wissenschafts- und Technologiepark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahn-Station Adlershof sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen BER gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie nach ihrer Fertigstellung als Erster beziehen werden. Das energieeffiziente Neubauprojekt im KfW-55-Standard verspricht ein modernes und qualitativ hochwertiges Wohnerlebnis.
Überblick: Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren optimalen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie wurde im klassischen Stil erbaut und fügt sich harmonisch in die verkehrsberuhigte Moissistraße ein. Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenausstattung: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichen-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafraum sowie elegante Fliesen im Duschbad mit bodengleicher Dusche lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße 9 im begehrten Berliner Ortsteil Adlershof. Dieser Stadtteil kombiniert ruhiges Wohnen mit moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik, geprägt durch den Wissenschafts- und Technologiepark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahn-Station Adlershof sind fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen BER gewährleistet.
