Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie im Erstbezug erwartet. Das energieeffiziente Gebäude im KfW 55-Standard bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss für modernes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen SieMatic Einbauküche** und direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Gehobene Ausstattungsdetails wie **Eichen-Echtholzparkettböden**, elegante Fliesen im Duschbad und eine **bodengleiche Dusche** unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Offene, hochwertige Einbauküche * Südwest-Balkon * Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung (raumweise regelbar) * Bodentiefe Fenster * Kellerabteil * Neubau (KfW 55-Standard)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof, einem dynamischen und lebenswerten Stadtteil. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark WISTA, eine gute Nahversorgung sowie die **fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Adlershof** machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Berlin-Mitte, die City-West und den Flughafen BER ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Adlershof, die Sie im Erstbezug erwartet. Das energieeffiziente Gebäude im KfW 55-Standard bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche einen optimalen Grundriss für modernes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen SieMatic Einbauküche und direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Gehobene Ausstattungsdetails wie Eichen-Echtholzparkettböden, elegante Fliesen im Duschbad und eine bodengleiche Dusche unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof, einem dynamischen und lebenswerten Stadtteil. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark WISTA, eine gute Nahversorgung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Adlershof machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Berlin-Mitte, die City-West und den Flughafen BER ist hervorragend.
