Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Diese **erstbezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **29,8 m² Wohnfläche** bietet Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts, das auf vielfältige Lebensphasen und Wohnwünsche zugeschnitten ist. Sie profitieren von einem Erstbezug und moderner Architektur in zentraler Lage.
**Innenbereich** Die kompakte und durchdachte 1+kk-Aufteilung nutzt den Raum optimal aus. Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
**Ausstattung** * Erstbezug * Ca. 29,8 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + offene Küche (1+kk) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Zentrale Lage in Friedrichshain * Indexmiete mit 24 Monaten Kündigungsausschluss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem pulsierenden Stadtteil Berlins. Die Anbindung ist exzellent: Mit der U-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Haltestellen, und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Schönefeld sind gut erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Volkspark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Diese erstbezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29,8 m² Wohnfläche bietet Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.
Überblick Diese Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts, das auf vielfältige Lebensphasen und Wohnwünsche zugeschnitten ist. Sie profitieren von einem Erstbezug und moderner Architektur in zentraler Lage.
Innenbereich Die kompakte und durchdachte 1+kk-Aufteilung nutzt den Raum optimal aus. Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem pulsierenden Stadtteil Berlins. Die Anbindung ist exzellent: Mit der U-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Haltestellen, und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Schönefeld sind gut erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Volkspark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
