Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 3-Zimmer-Mietwohnung** im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im begehrten Parkviertel Kladow. Auf ca. **107,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein familien- und seniorengerechter Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit einem **eigenständig gestaltbaren Gartenanteil**. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme spendet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Luxus.
**Highlights der Ausstattung:** * Terrasse mit Gartenanteil * Fußbodenheizung * Barrierefrei * Aufzug * Hochwertige Einbauküche * Kellerabteil
Die Lage in Kladow, einem grünen und beschaulichen Ortsteil im Südwesten Berlins, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit Nähe zu Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Eine **direkte Anbindung an die Berliner City** per Schnellbus sowie gute Erreichbarkeit der Autobahn runden das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil in einer der **begehrtesten Wohngegenden Berlins**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen, barrierefreien 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im begehrten Parkviertel Kladow. Auf ca. 107,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein familien- und seniorengerechter Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit einem eigenständig gestaltbaren Gartenanteil. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme spendet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Luxus.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Kladow, einem grünen und beschaulichen Ortsteil im Südwesten Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Eine direkte Anbindung an die Berliner City per Schnellbus sowie gute Erreichbarkeit der Autobahn runden das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.
