Torstraße 228, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten ICONIC-Gebäude in der Torstraße, Berlin-Mitte. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **54,5 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil perfekt vereint.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Qualität legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen Mobilität in der ganzen Stadt garantiert.
**Interieur** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Hochwertige Materialien wie **Echtholzparkett in Fischgrätoptik** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Fenster und elektrische Außenjalousien unterstreichen den modernen Charakter. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, modernen Designfliesen und Markenkeramik ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon zum begrünten Innenhof * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Aufzug * Keller * KfW-40-Standard * **Energieeffizienzklasse A+** * **Wärmepumpe mit PV-Unterstützung**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Torstraße in Berlin-Mitte, einer Nachbarschaft, die für ihre lebendige Kulturszene, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Vielfalt bekannt ist. Cafés, Restaurants und Szene-Bars sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kitas und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Dynamik und entspanntem Wohnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten ICONIC-Gebäude in der Torstraße, Berlin-Mitte. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 54,5 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil perfekt vereint.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Qualität legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen Mobilität in der ganzen Stadt garantiert.
Interieur Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in Fischgrätoptik und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Fenster und elektrische Außenjalousien unterstreichen den modernen Charakter. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, modernen Designfliesen und Markenkeramik ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Torstraße in Berlin-Mitte, einer Nachbarschaft, die für ihre lebendige Kulturszene, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Vielfalt bekannt ist. Cafés, Restaurants und Szene-Bars sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kitas und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Dynamik und entspanntem Wohnen.
