Langhansstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Weißensee, die sich ideal für Expats mit befristeten Aufenthalten eignet. Als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2025 bietet diese Wohnung gehobenen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit ca. 2,70 m Deckenhöhe und einem durchdachten Lichtkonzept. Bodentiefe Fensterfronten und Oberlichter in den Innentüren sorgen für viel Tageslicht. Die hochwertige Nolte Einbauküche ist nahtlos integriert und mit modernen Geräten ausgestattet.
**Highlights der Wohnung:** * **Erstbezug in Neubau (2025)** * **Hochwertige Einbauküche von Nolte** * **Loggia mit Ost-Ausrichtung** * **Fußbodenheizung und Eichendielenboden** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, eine integrierte Waschmaschine und hochwertige Armaturen. Ein Schlafbereich mit integriertem Arbeitsplatz sowie eine Loggia mit Morgensonne laden zum Entspannen ein. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage in Weißensee verbindet städtisches Leben mit Ruhe. Der Weißenseer See und Parks bieten Erholung, während die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M12, 27) den Alltag erleichtern. Kunst und Kultur prägen das Viertel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Weißensee, die sich ideal für Expats mit befristeten Aufenthalten eignet. Als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2025 bietet diese Wohnung gehobenen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit ca. 2,70 m Deckenhöhe und einem durchdachten Lichtkonzept. Bodentiefe Fensterfronten und Oberlichter in den Innentüren sorgen für viel Tageslicht. Die hochwertige Nolte Einbauküche ist nahtlos integriert und mit modernen Geräten ausgestattet.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, eine integrierte Waschmaschine und hochwertige Armaturen. Ein Schlafbereich mit integriertem Arbeitsplatz sowie eine Loggia mit Morgensonne laden zum Entspannen ein. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage in Weißensee verbindet städtisches Leben mit Ruhe. Der Weißenseer See und Parks bieten Erholung, während die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M12, 27) den Alltag erleichtern. Kunst und Kultur prägen das Viertel.
