Am Maselakepark, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das **erstklassigen Wohnkomfort** mit einer **lebendigen Nachbarschaft** verbindet. Dieses neuwertige Apartment bietet auf ca. **47,9 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern (2+kk)** ein ideales Zuhause.
Das Innere des Apartments besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines modernen Wohnraums, der perfekt auf die Bedürfnisse des städtischen Lebens zugeschnitten ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Teil des lebendigen Havelufer Quartiers * Nahe Grünflächen und Wasserlage * Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt
Das Quartier selbst bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten: Großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und ein Community-Bereich fördern das soziale Miteinander. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation. Die Lage an der Havel und die Nähe zum Maselakepark laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstraße/Rauchstraße ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Berlin-Spandau und weiter in die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das erstklassigen Wohnkomfort mit einer lebendigen Nachbarschaft verbindet. Dieses neuwertige Apartment bietet auf ca. 47,9 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern (2+kk) ein ideales Zuhause.
Das Innere des Apartments besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines modernen Wohnraums, der perfekt auf die Bedürfnisse des städtischen Lebens zugeschnitten ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Quartier selbst bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten: Großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und ein Community-Bereich fördern das soziale Miteinander. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation. Die Lage an der Havel und die Nähe zum Maselakepark laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstraße/Rauchstraße ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Berlin-Spandau und weiter in die Berliner Innenstadt.
