Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** den idealen Raum für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
**Überblick** Diese moderne Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts und steht für zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Sie wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind einer baugleichen Wohnung nachempfunden, die Bilder geben einen guten Eindruck vom späteren Stil und der Qualität.
**Ausstattung** * **Erstbezug** * Ca. **44 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Moderne Ausstattung * Exzellente Anbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Flohmärkte bis hin zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und Tram-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder sogar zum Flughafen bringen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern den idealen Raum für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Überblick Diese moderne Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts und steht für zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Sie wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind einer baugleichen Wohnung nachempfunden, die Bilder geben einen guten Eindruck vom späteren Stil und der Qualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Flohmärkte bis hin zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und Tram-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder sogar zum Flughafen bringen.
