Langhansstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025, gelegen in einer ruhigen Oase im geschützten Innenhof von Pankow.
**Überblick** Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit bester Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Das Mietverhältnis ist unbefristet und als Indexmiete gestaltet.
**Interieur** Der helle Wohn- und Essbereich mit **ca. 2,70 m hohen Decken** bildet das Herzstück. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster öffnen sich zur westlich ausgerichteten Loggia, perfekt für entspannte Abendstunden. Die **hochwertige Einbauküche** von Leicht ist voll ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Duschbad besticht durch Markenarmaturen von Geberit und Hansgrohe. Elegantes Parkett in Fischgrätoptik und **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Loggia * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Parkettboden * Videogegensprechanlage * Markenküche * Dreifachverglasung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, einem grünen und dennoch zentralen Stadtteil. Der Weißensee ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kitas/Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M12, 27) ist exzellent, sodass Sie das Berliner Zentrum schnell erreichen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025, gelegen in einer ruhigen Oase im geschützten Innenhof von Pankow.
Überblick Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit bester Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Das Mietverhältnis ist unbefristet und als Indexmiete gestaltet.
Interieur Der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 2,70 m hohen Decken bildet das Herzstück. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster öffnen sich zur westlich ausgerichteten Loggia, perfekt für entspannte Abendstunden. Die hochwertige Einbauküche von Leicht ist voll ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Duschbad besticht durch Markenarmaturen von Geberit und Hansgrohe. Elegantes Parkett in Fischgrätoptik und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, einem grünen und dennoch zentralen Stadtteil. Der Weißensee ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kitas/Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M12, 27) ist exzellent, sodass Sie das Berliner Zentrum schnell erreichen.
