Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im aufstrebenden Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist ideal für solvente Paare, Singles, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und ist für einen Erstbezug vorgesehen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der eine Fläche von 5 m² bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Balkon (5 m²) * Aufzug vorhanden * Erstbezug * Befristete Anmietung auf vier Jahre * Mindestmietdauer: 1 Jahr
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Marzahn-Hellersdorf. Die exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im aufstrebenden Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das Projekt zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Überblick Diese attraktive Wohnung ist ideal für solvente Paare, Singles, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf modernes Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt und ist für einen Erstbezug vorgesehen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der eine Fläche von 5 m² bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Marzahn-Hellersdorf. Die exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht.
