Martin-Luther-Straße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2025 bietet auf sieben Wohnetagen höchsten Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und stilvoller Architektur. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch ihre **erstklassige Lage**.
**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und wird im Erstbezug bezogen. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Neubau aus dem Jahr 2025 * Erstbezug nach Fertigstellung * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Aufzug vorhanden * Zentrale Lage in Schöneberg
**Lage** Die Martin-Luther-Straße im Herzen von Schöneberg bietet eine **exzellente Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoria-Luise-Platz und der Volkspark Schöneberg laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der charmantesten Gegenden Berlins!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2025 bietet auf sieben Wohnetagen höchsten Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und stilvoller Architektur. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch ihre erstklassige Lage.
Überblick Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und wird im Erstbezug bezogen. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Martin-Luther-Straße im Herzen von Schöneberg bietet eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoria-Luise-Platz und der Volkspark Schöneberg laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der charmantesten Gegenden Berlins!
