Osnabrücker Straße 27, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Studio-Apartment bietet auf ca. **34,7 m²** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Pendler.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch seine **hochwertige Bauqualität** und ein modernes Design aus, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Mit der Energieeffizienzklasse A und der DGNB-Zertifizierung steht es für nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten. Eine Fernwärmeheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme.
**Innenausstattung** Das Studio verfügt über einen Parkettfußboden und ein modern gefliestes Bad. Die **Fußbodenheizung** in jedem Raum garantiert wohlige Wärme. Eine Netzwerksteckdose ist vorhanden, und die Sicherheit wird durch eine Videogegensprechanlage erhöht. Alle Einheiten sind mit einer **maßgeschneiderten Einbauküche** ausgestattet.
**Ausstattungshighlights** * Parkettfußböden * Fußbodenheizung * Einbauküche * Netzwerksteckdose * Videogegensprechanlage * Balkon oder Terrasse (ca. 1,70 m² Fläche) * Barrierefrei über Aufzug erreichbar
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Highlights (Deutsche Oper, Schloss Charlottenburg) und grünen Oasen (Park Jungfernheide). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Jungfernheide, U-Bahn Bismarckstraße/Sophie-Charlotte-Platz), und der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Dieses Studio-Apartment bietet auf ca. 34,7 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Pendler.
Überblick Das Projekt zeichnet sich durch seine hochwertige Bauqualität und ein modernes Design aus, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Mit der Energieeffizienzklasse A und der DGNB-Zertifizierung steht es für nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten. Eine Fernwärmeheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme.
Innenausstattung Das Studio verfügt über einen Parkettfußboden und ein modern gefliestes Bad. Die Fußbodenheizung in jedem Raum garantiert wohlige Wärme. Eine Netzwerksteckdose ist vorhanden, und die Sicherheit wird durch eine Videogegensprechanlage erhöht. Alle Einheiten sind mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet.
Ausstattungshighlights
Lage Das Apartment befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins, Charlottenburg. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kulturellen Highlights (Deutsche Oper, Schloss Charlottenburg) und grünen Oasen (Park Jungfernheide). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Jungfernheide, U-Bahn Bismarckstraße/Sophie-Charlotte-Platz), und der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes.
