Scharnweberstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen, **erstbezogenen Apartment** in bester Berliner Lage im aufstrebenden Stadtteil Treptow-Köpenick. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauhauses aus dem Jahr 2024 und bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seinen offenen Schnitt und eine hochwertige, geschmackvolle Möblierung, die ein behagliches Ambiente schafft. Es ist ideal für alle, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und sofort einziehen möchten.
**Interieur** Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, mit einem separaten Schlafbereich, der durch ein großes Doppelbett zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle weiße Einbauküche mit Essecke bietet den perfekten Platz für kulinarische Genüsse. Das moderne, beige geflieste Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Ausreichend Stauraum bietet ein großer Schrank.
**Ausstattung** * Erstbezug in Neubau (Baujahr 2024) * Voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet * Offener Wohn-/Schlafbereich * Moderne Einbauküche * Helles Badezimmer mit Dusche * Eigenes Kellerabteil * Virtueller Rundgang verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem Campus der HTW Berlin. Die weitläufige Wuhlheide lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahnhof Schöneweide) ist exzellent und garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City sowie des Flughafens BER.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, erstbezogenen Apartment in bester Berliner Lage im aufstrebenden Stadtteil Treptow-Köpenick. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauhauses aus dem Jahr 2024 und bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Das Apartment besticht durch seinen offenen Schnitt und eine hochwertige, geschmackvolle Möblierung, die ein behagliches Ambiente schafft. Es ist ideal für alle, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und sofort einziehen möchten.
Interieur Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, mit einem separaten Schlafbereich, der durch ein großes Doppelbett zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle weiße Einbauküche mit Essecke bietet den perfekten Platz für kulinarische Genüsse. Das moderne, beige geflieste Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Ausreichend Stauraum bietet ein großer Schrank.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem Campus der HTW Berlin. Die weitläufige Wuhlheide lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahnhof Schöneweide) ist exzellent und garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City sowie des Flughafens BER.
