Scharnweberstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **erstklassige 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines modernen Neubauhauses aus dem Jahr 2024 in bester Berliner Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 28 m². Sie ist **vollständig möbliert** und bietet ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
**Interieur** Die hochwertige Einrichtung wurde von einer professionellen Innenarchitektin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein großes Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während ein geräumiger Schrank ausreichend Stauraum bietet. Die integrierte Einbauküche mit Essecke ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau 2024 * Voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet * Offener Wohn-/Schlafbereich * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigenes Kellerabteil * Balkon
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem Campus der HTW Berlin im aufstrebenden Stadtteil Oberschöneweide. Die weitläufige Wuhlheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahnhof Schöneweide) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens BER.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Neubauhauses aus dem Jahr 2024 in bester Berliner Lage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 28 m². Sie ist vollständig möbliert und bietet ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Interieur Die hochwertige Einrichtung wurde von einer professionellen Innenarchitektin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein großes Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während ein geräumiger Schrank ausreichend Stauraum bietet. Die integrierte Einbauküche mit Essecke ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree und dem Campus der HTW Berlin im aufstrebenden Stadtteil Oberschöneweide. Die weitläufige Wuhlheide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Nähe. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahnhof Schöneweide) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens BER.
