Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassig sanierten Altbauwohnung** in begehrter Lage am Fürstenplatz in Westend. Nach umfassender Modernisierung steht diese repräsentative Immobilie nun im **Erstbezug** zur Vermietung bereit und vereint auf ca. **173 m²** historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.
**Historisches Flair trifft modernen Komfort** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern, edles Echtholzparkett und liebevoll aufgearbeitete Details aus dem Baujahr 1913. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die moderne Haustechnik höchsten Wohnkomfort garantiert.
**Großzügiges Raumangebot und hochwertige Ausstattung** Mit mehreren Schlafzimmern, einem repräsentativen Entrée und einer hochwertigen Küche mit Kochinsel bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
* **Wohnfläche:** ca. 173 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Balkone:** 2 * **Terrasse:** 1 * **Baujahr:** 1913 (umfassend saniert) * **Erstbezug nach Sanierung**
**Exklusive Lage in Westend** Die Wohnung befindet sich in Westend, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Messegelände und das Olympiastadion sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser erstklassig sanierten Altbauwohnung in begehrter Lage am Fürstenplatz in Westend. Nach umfassender Modernisierung steht diese repräsentative Immobilie nun im Erstbezug zur Vermietung bereit und vereint auf ca. 173 m² historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.
Historisches Flair trifft modernen Komfort Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern, edles Echtholzparkett und liebevoll aufgearbeitete Details aus dem Baujahr 1913. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die moderne Haustechnik höchsten Wohnkomfort garantiert.
Großzügiges Raumangebot und hochwertige Ausstattung Mit mehreren Schlafzimmern, einem repräsentativen Entrée und einer hochwertigen Küche mit Kochinsel bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Vollbad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
Exklusive Lage in Westend Die Wohnung befindet sich in Westend, einem Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Messegelände und das Olympiastadion sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist hervorragend.
