Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen des beliebten Samariterkiezes in Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für WGs, da beide Zimmer gleich groß sind und Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Der Bodenbelag ist pflegeleichtes Linoleum.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer mit 69 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone (Ost- und Südausrichtung)** * **Helle Räume und gute Raumaufteilung** * **WG-geeignet** * **Bad mit Fenster und Wanne**
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des lebendigen, aber dennoch ruhigen Samariterkiezes zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Biocompany sind fußläufig erreichbar. Der bekannte Boxhagener Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet samstags einen beliebten Flohmarkt sowie sonntags einen Bauernmarkt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich mit vielen Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn Frankfurter Allee und Storkower Straße, U-Bahn Samariterstraße sowie die Tramlinie 21 sind schnell erreichbar. Die Nebenkosten betragen 615 EUR warm, Strom und Gas sind exklusive.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen des beliebten Samariterkiezes in Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für WGs, da beide Zimmer gleich groß sind und Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Der Bodenbelag ist pflegeleichtes Linoleum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge des lebendigen, aber dennoch ruhigen Samariterkiezes zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Biocompany sind fußläufig erreichbar. Der bekannte Boxhagener Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet samstags einen beliebten Flohmarkt sowie sonntags einen Bauernmarkt. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich mit vielen Kitas, Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn Frankfurter Allee und Storkower Straße, U-Bahn Samariterstraße sowie die Tramlinie 21 sind schnell erreichbar. Die Nebenkosten betragen 615 EUR warm, Strom und Gas sind exklusive.
