Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Friedrichshainer Nordkiez steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren Altbaucharme mit **Holzdielenböden**. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche Bleibe in einer lebendigen Nachbarschaft suchen. Die Wohnung ist derzeit zu klein für die wachsende Familie und sucht daher nach einem größeren Zuhause im Tausch.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von **68 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und eine praktische kleine Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Balkon * Holzdielenböden * Kleine Kammer für zusätzlichen Stauraum * 1 Terrasse
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Friedrichshainer Nordkiez, nahe dem Bersarinplatz. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in andere Stadtteile wie Prenzlauer Berg oder Kreuzberg ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedrichshainer Nordkiez steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren Altbaucharme mit Holzdielenböden. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die eine gemütliche Bleibe in einer lebendigen Nachbarschaft suchen. Die Wohnung ist derzeit zu klein für die wachsende Familie und sucht daher nach einem größeren Zuhause im Tausch.
Innenbereich Die Wohnfläche von 68 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und eine praktische kleine Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Friedrichshainer Nordkiez, nahe dem Bersarinplatz. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in andere Stadtteile wie Prenzlauer Berg oder Kreuzberg ermöglicht.
