Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu einem idyllischen Garten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Pankow, nahe Prenzlauer Berg und Weißensee. Sie ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist voll möbliert, wobei über die Möbel gesprochen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der direkte Gartenzugang von der Küche aus, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separater Küchenzugang zum Garten * Ruhiger Innenhoflage * Voll möbliert (verhandelbar) * Gartenmitbenutzung
**Lage** Die Lage in Pankow besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (4 Supermärkte), öffentliche Verkehrsmittel (M4, Ringbahn), ein Fitnessstudio und Schwimmbäder sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Prenzlauer Berg und Weißensee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu einem idyllischen Garten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Pankow, nahe Prenzlauer Berg und Weißensee. Sie ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist voll möbliert, wobei über die Möbel gesprochen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der direkte Gartenzugang von der Küche aus, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Pankow besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (4 Supermärkte), öffentliche Verkehrsmittel (M4, Ringbahn), ein Fitnessstudio und Schwimmbäder sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Prenzlauer Berg und Weißensee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft.
