Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Bötzowkiezes steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Sie ist ideal für alle, die eine charmante Bleibe in einer der begehrtesten Gegenden Berlins suchen und bereit sind, im Gegenzug eine größere Wohnung (3-4 Zimmer) in ähnlicher oder angrenzender Top-Lage (Winskiez, Kollwitzkiez, Helmholtzkiez) anzubieten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei praktische Kämmerchen bieten zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und den Alltag.
**Ausstattung** * Großer Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche Terrasse für noch mehr Außenbereich * Helle Räume dank Dachgeschosslage * Einbauküche
**Lage** Die Wohnung befindet sich im renommierten Bötzowkiez in Pankow, einer Gegend, die für ihre charmante Bebauung, ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zu Parks und Grünflächen bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Bötzowkiezes steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht. Sie ist ideal für alle, die eine charmante Bleibe in einer der begehrtesten Gegenden Berlins suchen und bereit sind, im Gegenzug eine größere Wohnung (3-4 Zimmer) in ähnlicher oder angrenzender Top-Lage (Winskiez, Kollwitzkiez, Helmholtzkiez) anzubieten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zwei praktische Kämmerchen bieten zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und den Alltag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im renommierten Bötzowkiez in Pankow, einer Gegend, die für ihre charmante Bebauung, ihre gute Infrastruktur und ihre Nähe zu Parks und Grünflächen bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
