Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschmöglichkeit für eine schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Schillerkiez.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im charmanten Schillerkiez in Berlin Neukölln und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, das nur einen Katzensprung entfernt liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Cafés und einem samstäglichen Wochenmarkt, was für eine lebendige Nachbarschaft sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber die Nähe zu einem der größten Stadtparks Europas.
**Ausstattung** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * Nähe zum Tempelhofer Feld * Internationale Hausgemeinschaft * **Kein 50er-Jahre-Bau**
**Lage** Der Schillerkiez in Neukölln ist bekannt für seine gute Anbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige gastronomische Angebot. Die internationale Hausgemeinschaft trägt zu einem besonderen Flair bei. Gesucht wird eine größere Wohnung (ab 65 m², 2 Zimmer) in Kreuzkölln, bevorzugt im Schillerkiez oder Reuterkiez, bis 1300€ Kaltmiete, gerne mit Garten oder Balkon aufgrund eines Hundes.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciBei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschmöglichkeit für eine schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Schillerkiez.
Überblick Die Wohnung befindet sich im charmanten Schillerkiez in Berlin Neukölln und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, das nur einen Katzensprung entfernt liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Cafés und einem samstäglichen Wochenmarkt, was für eine lebendige Nachbarschaft sorgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür aber die Nähe zu einem der größten Stadtparks Europas.
Ausstattung
Lage Der Schillerkiez in Neukölln ist bekannt für seine gute Anbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige gastronomische Angebot. Die internationale Hausgemeinschaft trägt zu einem besonderen Flair bei. Gesucht wird eine größere Wohnung (ab 65 m², 2 Zimmer) in Kreuzkölln, bevorzugt im Schillerkiez oder Reuterkiez, bis 1300€ Kaltmiete, gerne mit Garten oder Balkon aufgrund eines Hundes.
