Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Adlershof bietet auf ca. **35,9 m²** ein modernes und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Nutzung der Wohnfläche. Sie eignet sich perfekt für Singles, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf ein bezugsfertiges und stilvolles Wohnen legen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Badezimmer * Großzügige Terrasse * Praktischer Abstellraum * Dachgeschosslage
**Lage** Adlershof, im Südosten Berlins gelegen, ist ein gefragter Wissenschafts- und Wohnstandort. Die exzellente Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (Linien S8, S9, S45, S46) zum Flughafen BER und zur Innenstadt sowie gute Bus- und Tramverbindungen machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie die Wuhlheide laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Adlershof bietet auf ca. 35,9 m² ein modernes und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Nutzung der Wohnfläche. Sie eignet sich perfekt für Singles, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf ein bezugsfertiges und stilvolles Wohnen legen.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet.
Ausstattung
Lage Adlershof, im Südosten Berlins gelegen, ist ein gefragter Wissenschafts- und Wohnstandort. Die exzellente Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung (Linien S8, S9, S45, S46) zum Flughafen BER und zur Innenstadt sowie gute Bus- und Tramverbindungen machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie die Wuhlheide laden zur Erholung ein.
