Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrer neuwertigen Wohlfühloase im Herzen Berlins! Diese **hochwertig sanierte Etagenwohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf **42 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.
**Übersicht** Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und lädt dazu ein, als Erster in den Genuss der frisch renovierten Räumlichkeiten zu kommen. Sie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, der durch seine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung besticht.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Eine **Einbauküche ist bereits vorhanden**, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen ermöglicht. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 42 m² * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 * **Hochwertige Sanierung 2026** * Einbauküche vorhanden * Heizungsart: Gas (direkte Abrechnung mit Versorger)
**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien (M4, M13, 12) befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell mit dem S- und U-Bahn-Netz. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, mit guter Erreichbarkeit über die Berliner Allee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen wie der Weißensee sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kitas.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrer neuwertigen Wohlfühloase im Herzen Berlins! Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 42 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnambiente.
Übersicht Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und lädt dazu ein, als Erster in den Genuss der frisch renovierten Räumlichkeiten zu kommen. Sie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, der durch seine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Anbindung besticht.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen ermöglicht. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Weißensee. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnlinien (M4, M13, 12) befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie schnell mit dem S- und U-Bahn-Netz. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, mit guter Erreichbarkeit über die Berliner Allee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen wie der Weißensee sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kitas.
